Appartement 104m² à toulouse

Situé quartier Croix de Pierre, résidence sécurisée Les Oustalous avec piscine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants, boulodrome, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et verdure environnante. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il combine une localisation centrale avec un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles et les actifs.
Appartement lumineux de 104 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, proposant une belle entrée avec rangement, un salon séjour de plus de 30 m² avec accès direct au balcon sans aucun vis à vis, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et les 2 autres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une salle d'eau, un cellier et une place de parking aérien.
La configuration de l'appartement permet que seuls les murs de l'entrée et du séjour sont mitoyens.
Prestations : porte d'entrée blindée, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, pré chauffage au plafond et au sol, radiateurs électriques, eau chaude collective et eau froide sont comprises dans les charges, local vélos, interphone.
Bus 152 - L5 et L4 au pied de la résidence
TER Gare Galliéni à 10 minutes à pied, Métro A Mermoz à 20 minutes à pied

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3009 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 111.
Quote part annuelle(moyenne) : 3009 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32322002)