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Maison 95m² à angouleme
— Angouleme 16000 —
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Cette maison de caractère en pierre offre une surface habitable de 95 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon indépendant de 24 m².
À l'étage, trois chambres, dont deux pouvant être réunies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave de 26 m² vient compléter l'ensemble.
Le terrain clos de 700 m² offre une terrasse exposée Ouest et une cour fermée permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison bénéficie de travaux récents : toiture refaite en 2020, chaudière gaz à condensation installée en 2017, peintures intérieures et extérieures réalisées en 2024.
Située dans un environnement calme d'Angoulême Sud, la propriété se trouve à proximité des transports (arrêt Tous Vents à 100 m), du lycée LISA, du Centre Clinical de Soyaux et à environ trois kilomètres du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32322251)
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon indépendant de 24 m².
À l'étage, trois chambres, dont deux pouvant être réunies, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave de 26 m² vient compléter l'ensemble.
Le terrain clos de 700 m² offre une terrasse exposée Ouest et une cour fermée permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison bénéficie de travaux récents : toiture refaite en 2020, chaudière gaz à condensation installée en 2017, peintures intérieures et extérieures réalisées en 2024.
Située dans un environnement calme d'Angoulême Sud, la propriété se trouve à proximité des transports (arrêt Tous Vents à 100 m), du lycée LISA, du Centre Clinical de Soyaux et à environ trois kilomètres du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32322251)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à angouleme
210 600 €
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