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Spacieuse maison rénovée avec piscine
— Tintury 58110 —
Nos partenaires locaux
Située dans le Bazois dans un petit lieu-dit de la commune de Tintury, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût. Celle-ci se situe entre le Parc Naturel du Morvan et Nevers. D?une superficie habitable de plus de 250m2, cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 donnant accès sur une grande terrasse très agréable. La maison dispose également d?une cuisine équipée, de trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu?un cellier et deux WC indépendants. A l?étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres supplémentaires dont une de près de 50m2 avec une salle déau. Une salle déau indépendante et un WC complète cet espace. Un vaste sous-sol accueille également un grand espace buanderie, une cave à vin ainsi que deux autres pièces. Caractéristiques techniques : ? Pompe à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Double vitrages ? Fibre ? Taxe foncière : 1409€ / an Au niveau extérieur, vous pourrez profiter d?un terrain de 2300 m2 arboré et agrémenté d?une belle piscine chauffée de 9 x 5. Une parcelle indépendante dénviron 2000 m2 est également présente et accueille une dépendance avec carport et ateliers, ainsi qu?un verger. La propriété est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Pour plus d?informations, n?hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2021 Consommation énergie primaire : (C) ? 128 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 900 €
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