Découvrez cette vaste propriété avec un château du XVIIIe siècle, offrant une multitude de possibilités : projet touristique déxception, grande résidence familiale ou une combinaison des deux. Elle comprend quatre chambres d?hôtes, un gîte intégré, un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, le tout s?étendant sur plus de trois hectares. Le Château : Ce château du XVIIIème siècle, chargé d?histoire, offre 360 m2 de superficie habitable. Dès léntrée, une lumineuse entrée traversante conduit à deux superbes pièces de réception de 42 m2 et 30 m2, suivies d?une vaste cuisine avec buanderie. Le château inclut également un gîte indépendant de 50 m2 avec accès séparé, comprenant une cuisine/salle à manger, deux chambres, et une salle déau avec WC. À l?étage, quatre chambres (de 16 m2 à 38 m2) avec chacune sa salle déau et WC, vous accueillent. Une partie privative propose deux chambres supplémentaires et une salle déau avec WC. Un vaste grenier de 170 m2 offre des possibilités d?aménagement supplémentaires. Le Gîte : Un gîte indépendant de 72 m2, de plain-pied, comprenant une cuisine, salle à manger / séjour, deux chambres, et salle déau avec WC. Vaste grenier présent également. Les Dépendances : La propriété inclut une grange de 220 m2, un grand hangar et diverses petites dépendances dont une utilisée en salon de massage. Le Terrain : Un jardin arboré de 7 500 m2 avec une grande piscine et terrasse sublime les lieux. Un pré de 2,5 hectares, actuellement exploité par un agriculteur, complète lénsemble. Il s?agît d?une entreprise touristique très prospère, bien référencée et avec un bon chiffre d?affaires. Elle offre également déxcellentes opportunités de développement ultérieur. Actuellement exploité en chambres d?hôte, lénsemble peut être repris clé en main : mobilier, literie et site internet. Pour plus d?informations, n?hésitez pas à nous contacter. Honoraires partagés Prix : 595 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 584 587,50 € (honoraires de 1,75 %). Diagnostic Énergétique : Date de réalisation : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an (Classe E) Consommation d?énergie finale : Non communiqué
Référence: 139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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595 000 €
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