L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente une charmante maison familiale avec appartement T2 indépendant à LAPALUD Située au cur du paisible village de Lapalud, cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel séduira les familles en quête d'espace ou avec envie de rapprochement familial pour prendre soin de ses ainés ou bien encore les porteurs de projets locatifs et investissements. A l'étage principal, vous trouverez : Une entrée spacieuse avec placard de rangement, Une cuisine indépendante aménagée, sur votre droite, Sur la gauche, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon confortable et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée, Trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont deux donnant sur une terrasse intimiste dissimulée derrière une végétation apaisante, Une toilette avec point d'eau, Une salle de douche moderne et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant en rdc vous offre de nombreuses possibilités : Parfait pour héberger famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif complémentaire, Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve ainsi que des rangements intégrés dans un large couloir. Les extérieurs : Une cour facile d'entretien avec stationnements aisés dans la cour, Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier attenant, Une piscine coque 7x4 avec local technique spacieux, Une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, Une douche avec wc pour l'exterieur Une parcelle aménageable en potager, rendue possible grâce à la présence d'un forage pour l'arrosage. Les + : La pompe à chaleur neuve (installée en 2022) apporte confort et performance énergétique. Maison avec aucun gros travaux à prévoir, cependant il sera à prévoir de personnaliser la décoration des chambres selon vos goûts. Proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes à pied du centre du village. A visiter sans tarder ! Coup de cur assuré pour cette maison pleine de charme et aux multiples possibilités d'aménagement. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence Orange au [Coordonnées masquées]
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Référence: 5217 Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 16/07/2025
Coûts annuels estimés :
2 564 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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