Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Investissement - Studio Cosy
Idéalement situé dans la magnifique ville de Nice, ce studio de 22 m² est un investissement malin à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. pas de gros travaux à prévoir, l'appartement prêt à vous accueillir
L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé. Ce studio convient parfaitement pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel.
Situé dans un quartier proche de la fac de lettres Campus Carlone, vous pourrez profiter de tous les attraits de la ville à proximité : les plages, les transports en commun ligne 1 du Tram arrêt Magnan et bien plus encore. De plus, la tranquillité des lieux est un atout.
Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier niçois.
Prenez contact avec pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33¤ par mois (soit 2044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322043)
Idéalement situé dans la magnifique ville de Nice, ce studio de 22 m² est un investissement malin à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. pas de gros travaux à prévoir, l'appartement prêt à vous accueillir
L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé. Ce studio convient parfaitement pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel.
Situé dans un quartier proche de la fac de lettres Campus Carlone, vous pourrez profiter de tous les attraits de la ville à proximité : les plages, les transports en commun ligne 1 du Tram arrêt Magnan et bien plus encore. De plus, la tranquillité des lieux est un atout.
Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier niçois.
Prenez contact avec pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33¤ par mois (soit 2044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322043)
Référence: 1848251
Bien en copropriété. Nombre de lots : 157. Charges de copropriété : 2044 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 22m² à nice
114 600 €
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