Maison 100m² à saint-julien-les-villas

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Située dans le quartier calme et verdoyant du Château des Cours à Saint-Julien, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié.
- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage.
- À l'étage, l'espace de vie traversant s'ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien.
- Au dernier étage, une vaste chambre pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la création d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires.
- Côté technique :
Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, ce bien est à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322123)