Appartement 69m² à beauvais

Iad France - Frank Lloyd vous propose : Appartement 4 pièces rénové avec vue sur la Cathédrale de Beauvais

Situé à deux pas de la rue d'Amiens, un axe clé de Beauvais, au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement de 69 m², récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux, calme, fonctionnel et bien desservi.

L'appartement comprend :
Une entrée avec rangements
Une pièce de vie spacieuse de 26 m², avec son salon et son espace dinatoire avec vue dégagée à l'horizon sur la Cathédrale de Beauvais.
Deux chambres de 11,62 m² et 9,08 m² dont l'une avec son dressing.
Une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée
Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, avec douche à l'italienne
WC séparé
Nombreux placards intégrés

Appartement traversant : lumière naturelle à toute heure et ventilation idéale
Cave privative en sous-sol
Parking collectif devant la résidence
Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges mensuelles (209 ¤ )

Localisation pratique et bien connectée :

À 5 min en voiture de l'Hôtel de Ville,
7 min de la gare SNCF,
Accès rapide à l'autoroute via la rue d'Amiens
Centre commercial Intermarché à 8 min à pied, et Jeu de Paume à 5 min en voiture
Lignes de bus 1 et 6 à proximité
Proche écoles, lycée Félix Faure, commerces et pharmacie

Les + :
Vue dégagée avec la cathédrale de Beauvais en toile de fond, visible depuis le séjour et la chambre principale.
Appartement traversant : belle luminosité
Dernier étage : tranquilité garantie, sans voisin au-dessus
Des charges allégées grâce à l'absence d'ascenseur
Rénovation récente



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209¤ par mois (soit 2508 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 218.
Quote part annuelle(moyenne) : 2508 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322313)