Appartement 79m² à eaubonne

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Rare Opportunité - Appartement de 4 Pièces en Plein COEur d'Eaubonne

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 9ème étage d'une résidence de standing de 14 niveaux, offrant une vue imprenable sur la ville d'Eaubonne.

Cet appartement lumineux de 79.3 m² est composé d'un double séjour Salon-salle à manger orienté Sud / Est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine récente toute équipée avec cellier. Un couloir équipé de deux grands placards de rangement, mène à l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À noter la possibilité de condamner une chambre et ainsi bénéficier d'un séjour de plus de 30 m² avec balcon.
La résidence sécurisée de 1965, propose des équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et un couple de gardien, garantissant une tranquillité d'esprit totale.
Situé en plein cOEur d'Eaubonne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Possibilité de louer une place de parking extérieur.

Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 225.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322343)