Commerce 190m² à paris-15e

Iad France - Pingping Liu ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Fonds de commerce restaurant rentable - Paris 15e (secteur Citroën / Balard)

Situé dans un secteur en plein développement, à proximité de nombreux bureaux, écoles et résidences, ce restaurant bénéficie d'un flux constant le midi comme le soir. Affaire tenue depuis 8 ans par le même gérant, très bien organisée et idéale pour une reprise immédiate.

Points majeurs à retenir

Surface d'environ 190 m² environ

Capacité de 94 places assises réparties sur deux grandes salles, avec possibilité d'exploiter deux concepts distincts

Extraction professionnelle de 400 mm en rez-de-chaussée, adaptée à tous types de cuisines

Sous-sol spacieux permettant le stockage ou la préparation

Établissement propre et bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux

Clientèle fidèle composée de bureaux, résidents et commandes régulières

Performances financières

Chiffre d'affaires stable entre 610 000 et 637 000 euros

Résultat net de 76 063 euros en 2024
Affaire saine et rentable, idéale pour une famille ou deux associés.

Bail commercial

Bail 3 / 6/9 valable jusqu'au 31 mai 2032

Loyer mensuel de 5 750 euros HT

Charges de 600 euros HT par mois

Équipe en place

Cuisine : trois salariés

Salle : un salarié à temps plein et deux salariés à temps partiel
Organisation opérationnelle permettant une reprise fluide.

Pourquoi cette affaire est une opportunité

Grande surface rare dans le 15e arrondissement

Double vitrine offrant une très bonne visibilité

Local adapté à de nombreux types de restauration : cuisine asiatique, hotpot, barbecue, sushi, burgers, bistronomie, etc.

Quartier très porteur le midi grâce à la forte présence de bureaux (Airbus, Orange, ministères, grandes entreprises)

Prix de cession : 410 000 euros FAI
Visite uniquement sur rendez-vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322354)