Name: Quartier des peintre au calme
SKU: 2608
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

498 000 €

170 m² / 680 m²

7 pièces

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Rare opportunité : villa familiale rénovée avec piscine dans un cadre paisible Au bout d'une impasse, dans un véritable havre de paix végétalisé, cette superbe villa de type 7 entièrement rénovée s'élève sur un terrain clos de près de 700 m², avec piscine 5x10m, liner armé et plage californienne. D'environ 170 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec salon-séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un dégagement complètent le logement. Un sous-sol garage et espaces de rangement de 110 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour une grande famille ou des retraités souhaitant profiter d'un espace de plain-pied tout en accueillant famille et amis dans les dépendances.

Référence: 2608
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 606 € - 2 172 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr