Nîmes, maison de ville secteur dhuoda, avec jardin et garage

Capitelles Immobilier vous propose à la vente, cette maison de ville avec jardin et garage, secteur Dhuoda, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités.

Offrant de beaux volumes et un cachet indéniable grâce à une rénovation de qualité, elle développe une superficie d'environ 142m2 habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :
- d'un grand garage d'environ 62 m2 (avec plusieurs espaces)
- d'un appartement de type 2 : salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette et une chambre (accès indépendant).

Au 1er étage :
- d'un belle entrée,
- d'un grand salon/séjour avec une belle cheminée décorative, moulures,
- d'une cuisine équipée disposant également d'une arrière cuisine,
- d'une salle d'eau avec toilette,
- de deux chambres dont une avec une pièce en plus servant actuellement de dressing.
Accès à la terrasse.
Enfin, Un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien peut convenir aussi bien à une famille, qu'à une profession libérale ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2600 euros
- Stationnement : une place à l'avant de la maison + garage
- A côté d'une route passante

Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au [Coordonnées masquées] ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au [Coordonnées masquées].

Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30[Coordonnées masquées]00008, enregistrée au RCS de Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.