Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cuisines Aviva
à Champagne-Au-Mont-D'or
Sopi Afrim
à Vaulx-En-Velin
Maître d'œuvre Thermicien
à L'arbresle
Villa 5 chambres centre dardilly
— Dardilly 69570 —
835 000 €
168 m² / 1 500 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
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04 72 52 21 80 ou cliquez-ici
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Ravalement de façade - Isolation thermique par l'extérieur - Contactez-nous :
04 78 24 81 92 ou cliquez-ici
Votre maitre d'œuvre
Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre
Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général
04 78 33 90 74 ou cliquez-ici
-- Guillerme Immobilier --
Votre agence Guillerme Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison de 168 m² habitables (206 m² utiles avec garage), située dans un environnement calme et privilégié à Dardilly-le-Haut, à deux pas du centre du village, des commerces et des transports.
Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² parfaitement orienté au sud, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son jardin parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison, rénovée et agrandie par un architecte en 2011, offre aujourd’hui un confort de vie idéal.
Rez-de-jardin :
- Entrée avec rangements
- Salon lumineux à triple orientation, avec cheminée insert et accès à un jardin intimiste
- Cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger contemporaine, réalisée en 2011 avec baies vitrées coulissantes et brise-soleil orientables, offrant une superbe perspective sur le jardin et la piscine
- Espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
- Buanderie
- Garage double de 37 m² avec deux portes indépendantes et coin atelier
Étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle d’eau entièrement rénovée
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
- Cheminée insert
- Toiture entretenue (démoussage et planches de rives)
- Terrasse en bois exotique (IPE) avec soubassement en moellon
- Terrain clos avec portail
- Piscine au sel construite en 2011 équipée d’un système automatique de régulation du pH et du sel, volet de protection (6 ans), profondeur de 1,20 à 1,70 m
Ce que l’on aime :
- L’architecture mariant charme traditionnel et extension contemporaine avec toit plat et BSO
- Les 5 chambres dont deux de plain-pied, parfaites pour une famille ou le télétravail
- Les extérieurs de qualité : piscine, terrasses, jardin
- L’emplacement recherché de Dardilly-le-Haut
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour organiser une visite, contactez :
Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74
Guillerme Immobilier
4 bis, Ruelle des Sœurs
69570 Dardilly
Votre agence Guillerme Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison de 168 m² habitables (206 m² utiles avec garage), située dans un environnement calme et privilégié à Dardilly-le-Haut, à deux pas du centre du village, des commerces et des transports.
Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² parfaitement orienté au sud, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son jardin parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison, rénovée et agrandie par un architecte en 2011, offre aujourd’hui un confort de vie idéal.
Rez-de-jardin :
- Entrée avec rangements
- Salon lumineux à triple orientation, avec cheminée insert et accès à un jardin intimiste
- Cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger contemporaine, réalisée en 2011 avec baies vitrées coulissantes et brise-soleil orientables, offrant une superbe perspective sur le jardin et la piscine
- Espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
- Buanderie
- Garage double de 37 m² avec deux portes indépendantes et coin atelier
Étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle d’eau entièrement rénovée
Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann) avec plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs dans les chambres
- Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
- Cheminée insert
- Toiture entretenue (démoussage et planches de rives)
- Terrasse en bois exotique (IPE) avec soubassement en moellon
- Terrain clos avec portail
- Piscine au sel construite en 2011 équipée d’un système automatique de régulation du pH et du sel, volet de protection (6 ans), profondeur de 1,20 à 1,70 m
Ce que l’on aime :
- L’architecture mariant charme traditionnel et extension contemporaine avec toit plat et BSO
- Les 5 chambres dont deux de plain-pied, parfaites pour une famille ou le télétravail
- Les extérieurs de qualité : piscine, terrasses, jardin
- L’emplacement recherché de Dardilly-le-Haut
Une opportunité rare sur le secteur.
Pour organiser une visite, contactez :
Christophe Guillerme – o6 03 20 65 74
Guillerme Immobilier
4 bis, Ruelle des Sœurs
69570 Dardilly
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 5 chambres centre dardilly
835 000 €
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