Maison d'architecte avec dépendance et grand terrain, rare à villeconin

A Villeconin, découvrez le charme et le confort de cette maison offrant 150 m² habitables, nichée dans un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes d'Étréchy et de toutes ses commodités. Installée sur une parcelle de 1 747 m², la propriété séduit par son beau jardin arboré d'arbres fruitiers, ses deux caves dont une cave voûtée, et ses nombreuses places de stationnement. Atout rare : la possibilité de créer un terrain constructible de 1 226 m², idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison principale propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée offre un potentiel d'aménagement en chambre ou bureau, suivie d'une grande cuisine équipée de 26 m² et d'un séjour cathédrale de 38 m² baigné de lumière. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une chambre spacieuse de 28 m² avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie et une chambre en mezzanine de 20 m² viennent parfaire cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une dépendance habitable de 70 m² apporte une réelle valeur ajoutée. Avec sa terrasse d'entrée arborée, elle comprend une cuisine aménagée, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec balcon. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une location saisonnière type Airbnb, un logement indépendant pour un adolescent ou un espace professionnel. La commune bénéficie d'une école maternelle, d'un transport scolaire vers le collège d' Étréchy et le lycée d' Étampes. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique, la fibre est installée. Cette propriété combine charme, espace, potentiel et tranquillité, offrant une rare opportunité sur le secteur de Villeconin.