À Salmaise, village bourguignon perché sur son éperon rocheux, à 12 min de SAINT-SEINE-L'ABBAYE et 40 min de DIJON, au cœur d'un cadre naturel préservé, charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté avec garage et vergers.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains avec wc.
A l'étage une grande chambre avec wc et un accès à une terrasse.
De l'autre côté de la rue, un garage d'environ 30 m² sur parcelle de 180 m² avec jardin.
À quelques pas de la maison et du garage, un verger de 240 m² complète ce bien.
Chauffage : pompe à chaleur et un poêle à bois.
Date de réalisation des diagnostics : 27/10/2025
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bains avec wc.
A l'étage une grande chambre avec wc et un accès à une terrasse.
De l'autre côté de la rue, un garage d'environ 30 m² sur parcelle de 180 m² avec jardin.
À quelques pas de la maison et du garage, un verger de 240 m² complète ce bien.
Chauffage : pompe à chaleur et un poêle à bois.
Date de réalisation des diagnostics : 27/10/2025
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre 47 m² avec garage et vergers
45 000 €
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