400m² à tallard

Idéal couple de professionnels
Situé au coeur d'un village à forte attractivité touristique, ce bar-restaurant bénéficiant d'une Licence IV constitue une étape conviviale et appréciée sur un axe très fréquenté entre lacs et montagnes.
L'établissement propose une cuisine familiale, généreuse et appréciée, dans une ambiance chaleureuse de bistrot de village. Il dispose d'une belle visibilité grâce à sa façade en angle, d'une terrasse, d'un parking privatif de 12 places, ainsi que d'un appartement de fonction situé au premier étage.
Capacités d'accueil :
32 places assises en salle
15 places en terrasse
Données financières :
Chiffre d'affaires moyen : 130 000 €
EBER moyen : 34 000 €
Conditions d'exploitation :
Bail commercial en cours (échéance 2031)
Loyer : 900 € / mois TTC
Location Licence IV : 100 € / mois
L'établissement présente un potentiel de développement important, notamment au regard de sa situation géographique, de ses capacités d'accueil et de son environnement touristique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941