Name: Mulhouse hyper-centre
SKU: 1941
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

275 m²

11 pièces

A.S. Immo

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

03 89 32 08 28 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

03 89 32 85 31 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert serrurier

Profitez de nos 140 ans d'existence au service de vos besoins ! -Serrure-Portes-VoletRoulant-

03 89 41 31 33 ou cliquez-ici

Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

03 89 44 00 11 ou cliquez-ici

Votre chauffagiste sanitaire

Salle de bain clé en main : conception, installation et confort durable pour votre habitat. climatisation PAC RGE

0389631361 ou cliquez-ici

1/26 Afficher les 26 photos

RARE ET EXCEPTIONNEL : MAISON DE MAÎTRE DE PRESTIGE AU CŒUR DE LA VILLE. Au centre-ville, dans un calme absolu, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette splendide maison de maître mitoyenne, édifiée en 1911, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Implantée sur une parcelle de 1,56 are, cette demeure offre une surface habitable de 275 m2, répartie sur 11 pièces, agrémentée d’un joli patio intimiste sans aucun vis-à-vis. Disposition : Rez-de-chaussée : Sas d’entrée et vaste hall d’accueil, joli patio d’environ 35 m2, véritable havre de paix, 5 pièces modulables (idéal profession libérale ou réception), WC séparé avec lave-mains, magnifique cage d’escalier, ascenseur desservant jusqu’au 2ème étage. 1er étage : palier, cuisine équipée design avec accès balcon, salon de 46 m2 sublimé par de grandes portes-fenêtres, des bibliothèques intégrées et une cheminée d’époque, salle à manger attenante de 15 m2, wc séparé avec lave-mains. 2ème étage : palier et dégagement, salle d’eau design (douche, grande vasque, wc), 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche, meuble-vasque, wc), salle d’eau supplémentaire (douche, wc). 3ème étage (non rénové) : dégagement, chambre, salle d’eau (douche, wc, lave-mains), combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Sous-sol : pièce aménagée, cave, chaufferie (chaudière fioul). Prestations et équipements: chauffage au sol au rez-de-chaussée, parquet d’origine en chêne chevronné, carrelage en grès cérame grand format imitation marbre, boiseries remarquables, fenêtres neuves en PVC triple vitrage, nombreux rangements intégrés sur mesure, belles hauteurs sous plafond, façade arrière entièrement rénovée. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, et se prête parfaitement à une habitation familiale de standing et/ou à l’exercice d’une profession libérale. UNE DEMEURE PRESTIGIEUSE, RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE, DESTINÉE À DES CITADINS EXIGEANTS.

Référence: 1941
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr