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Appartement 75m² à marseille-6e
— Marseille-6e 13006 —
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T3 d'exception avec terrasses - Avenue du Prado - Marseille 6e
Au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Marseille, Avenue du Prado, cet appartement en étage élevéoffre une qualité de vie rare, entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne.
Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en perspective, apportant caractère et signature au lieu.
L'appartement
3 pièces
Surface habitable : 74,93 m²
Séjour / cuisine spacieux, ouvert sur l'extérieur
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendants
Agencement fluide, volumes équilibrés
Les extérieurs
Belle terrasse de 35,31 m²
Véritable prolongement du séjour
Idéal pour recevoir ou profiter du climat marseillais
Prestations
Résidence contemporaine
Logement connecté
Finitions soignées
Parking privatif inclus
Emplacement privilégié
a proximité immédiate de :
Castellane, centre-ville, Vieux-Port, plages du Prado et Corniche Kennedy.Un quartier central, vivant et parfaitement desservi.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au coeur de l'une des adresses les plus emblématiques de Marseille, Avenue du Prado, cet appartement en étage élevéoffre une qualité de vie rare, entre élégance urbaine et douceur méditerranéenne.
Baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en perspective, apportant caractère et signature au lieu.
L'appartement
3 pièces
Surface habitable : 74,93 m²
Séjour / cuisine spacieux, ouvert sur l'extérieur
Deux chambres confortables
Salle de bains
WC indépendants
Agencement fluide, volumes équilibrés
Les extérieurs
Belle terrasse de 35,31 m²
Véritable prolongement du séjour
Idéal pour recevoir ou profiter du climat marseillais
Prestations
Résidence contemporaine
Logement connecté
Finitions soignées
Parking privatif inclus
Emplacement privilégié
a proximité immédiate de :
Castellane, centre-ville, Vieux-Port, plages du Prado et Corniche Kennedy.Un quartier central, vivant et parfaitement desservi.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2369-FC2I83200
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 75m² à marseille-6e
529 000 €
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