Maison de village en pierres de 67 m² habitables avec terrasse.

Petit village agréable avec épicerie et café, à 5 minutes des grandes surfaces, 5 minutes de la rivière, 30 minutes de Béziers et de Pézenas, à 50 minutes de la mer.

Charmante maison de village en pierre du 16ème siècle, entièrement rénovée il y a une dizaine d’années. Elle offre environ 67 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, avec une à deux chambres selon l’agencement souhaité. Vous serez séduit par sa terrasse de toit offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité et de calme.

Rez = Hall d’entrée de 4 m² + bureau/dressing de 7 m² + salle de bain de 6.8 m² (baignoire, vasque, WC).

1er = Séjour/cuisine de 23 m².

2ème = Palier de 4 m² + chambre de 12 m² + WC.

3ème = Pièce de 8 m² avec mezzanine et accès à une terrasse de 7 m² avec jolies vues.

Divers = Taxe foncière de 440 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 Euros et 1360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + maison en très bon état et agréable + toiture en très bon état + possibilité de négocier certains meubles + chauffage électrique + double vitrage.

Prix = 125.000 Euros (Très sympa et accueillant !)







Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr