Découvrez cette charmante maison ancienne de 55 m² habitables, nichée sur un terrain de 193 m², prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse invitante. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte un charme authentique à cette propriété.
La salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau de vie pratique. Le terrain autour de la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied d'un médecin généraliste. En voiture, vous serez à 5 minutes des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes des collèges et des parcs et jardins. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADATYS GROUPE IMMOBILIER : Brigitte teil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER sur : http://www.adatysimmobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-brebieres-vente-fr_VM1102.htm
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse invitante. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte un charme authentique à cette propriété.
La salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau de vie pratique. Le terrain autour de la maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied d'un médecin généraliste. En voiture, vous serez à 5 minutes des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes des collèges et des parcs et jardins. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADATYS GROUPE IMMOBILIER : Brigitte teil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ADATYS GROUPE IMMOBILIER sur : http://www.adatysimmobilier.fr/immobilier/maison-ancienne-brebieres-vente-fr_VM1102.htm
Référence: VM1102-ADATYS
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 55m² à brebieres
86 000 €
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