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Saussines grande propriété de 368 m² habitables avec dépendance, terrain de 5000 m² et environnement exceptionnel
— Saussines 34160 —
990 000 €
368 m² / 5 000 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
À Saussines, village recherché aux portes du Gard, à seulement 30 km de Montpellier et 38 km de Nîmes, l'agence Casanova vous présente cette villa des années 80, parfaitement entretenue, offrant 368 m² habitables et un cadre de vie rare. Implantée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, avec un superbe terrain arboré de 5000 m² et son petit étang. Au rez-de-chaussée : un séjour exceptionnel de 115 m², une cuisine indépendante de 22 m², une buanderie et un WC. À l'étage : 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains, un WC, et un salon en mezzanine. (Chaque chambre disposait initialement de sa propre salle d'eau, possible à recréer.) Un logement de 76 m² comprenant une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une belle pièce de vie. Sous-sol total idéal pour stockage, atelier, cave
Dossier complet et visite sur demande. Lidia JOAQUIM +33(0)680870502
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saussines grande propriété de 368 m² habitables avec dépendance, terrain de 5000 m² et environnement exceptionnel
990 000 €
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