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A vendre maison individuelle à grasse sud - 4 chambres sur 204 m² de terrain
— Grasse 06130 —
490 000 €
100 m² / 204 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous propose à la vente, une maison individuelle située à Grasse Sud, à proximité immédiate des 4 Chemins et de l'accès voie rapide. Implantée sur un terrain de 204 m², cette maison d'environ 100 m² habitables (97,51 m² loi Carrez) offre une distribution fonctionnelle et recherchée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Maison individuelle, emplacement pratique, volumes bien répartis : une opportunité rare sur Grasse Sud, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 889 341 Sixième Avenue l'immobilier par M6, les meilleurs agents pour vous trouver le bon coin où vous loger à Grasse. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Morgan PANCIATICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822889341 - Grasse.
Référence: 5419
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison individuelle à grasse sud - 4 chambres sur 204 m² de terrain
490 000 €
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