ADRIA IMMOBILIER - Jessica Desogus (EI) - [Coordonnées masquées]
Découvrez en exclusivité cet appartement plein de potentiel, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots seulement, au coeur de Montigny-lès-Metz. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser un espace et créer un intérieur à leur image.
Cet appartement de type F3 offre une superficie de 45,50 m² Carrez (pour 56,40 m² au sol). Il bénéficie d'un grenier privatif attenant à l'appartement, d'une surface de 14,24 m² au sol, offrant la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
L'appartement nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, rafraîchissement général, modernisation des pièces), laissant libre cours à un superbe projet de personnalisation. Une véritable page blanche pour créer un bien à votre goût.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Montigny, des écoles et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Pour toute demande de visite, je me tiens à votre disposition. Sur simple demande, je peux également vous transmettre la vidéo complète du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 et 2203.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Découvrez en exclusivité cet appartement plein de potentiel, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots seulement, au coeur de Montigny-lès-Metz. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent repenser un espace et créer un intérieur à leur image.
Cet appartement de type F3 offre une superficie de 45,50 m² Carrez (pour 56,40 m² au sol). Il bénéficie d'un grenier privatif attenant à l'appartement, d'une surface de 14,24 m² au sol, offrant la possibilité de créer un espace complémentaire selon vos envies. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un salon salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
L'appartement nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, rafraîchissement général, modernisation des pièces), laissant libre cours à un superbe projet de personnalisation. Une véritable page blanche pour créer un bien à votre goût.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Montigny, des écoles et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Pour toute demande de visite, je me tiens à votre disposition. Sur simple demande, je peux également vous transmettre la vidéo complète du bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 et 2203.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Référence: 100897-ADRIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 852 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Projection 3D Aménagement cuisine
Projection 3D Aménagement salon
Projection 3D Aménagement salon
Cuisine actuelle
Salon actuelle
Chambre
Appartement 46m² à montigny-les-metz
89 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)