Situé sur la commune de Carcès, ce bas de villa offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Le bien se compose d'une partie déjà habitable, comprenant actuellement une entrée, un salon et une chambre ainsi que d'une seconde partie à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement de l'espace de vie, création de chambres supplémentaires, bureau, atelier Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin d'environ 300m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Vous aurez accès à l'eau du canal moyennant une participation annuelle de 50 .
Les points forts: Un bien modulable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins.
Prix : 179 000 FAI
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2617.00 et 3542.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Florence CARADONNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 019 940 - Draguignan
Le bien se compose d'une partie déjà habitable, comprenant actuellement une entrée, un salon et une chambre ainsi que d'une seconde partie à aménager, laissant libre cours à vos envies : agrandissement de l'espace de vie, création de chambres supplémentaires, bureau, atelier Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin d'environ 300m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Vous aurez accès à l'eau du canal moyennant une participation annuelle de 50 .
Les points forts: Un bien modulable, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins.
Prix : 179 000 FAI
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2617.00 et 3542.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Florence CARADONNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 019 940 - Draguignan
Référence: VM14050-SI-FC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires d'agence de 5.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à carces
179 000 €
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