Exclusivité by ORPI AG IMMO - Le Cannet, Mougins, Mouans-Sartoux
Découvrez une véritable pépite immobilière au cœur du très prisé Vieux Cannet !
Dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio de 26m² offre une aération grâce à sa configuration traversante. Il représente le placement idéal pour un investissement locatif serein et sans souci.
L'emplacement est un atout majeur : vous profiterez de la douceur de vivre du Cannet, à quelques pas seulement des commodités et du célèbre quartier du Tivoli. Tout est accessible à pied !
Détails Clés pour Investisseur :
• Locataire en place (Bail en cours)
• Loyer perçu : 620€ / mois charges comprises
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare, déjà rentabilisé, dans un secteur à forte demande locative.
Contactez nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite !-----
Référence agence : 8145
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Référence agence : 8145
Référence: G6F2-L98-EB5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le cannet - vieux cannet : rare opportunité studio "pépite" 26m² idéal investisseur
119 000 €
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