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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport – actif patrimonial à haute rentabilité opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport en monopropriété
— Carcassonne 11000 —
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IMMEUBLE DE RAPPORT – ACTIF PATRIMONIAL À HAUTE RENTABILITÉ
Opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport en monopropriété, en excellent état, composé de 7 lots mêlant appartements et locaux commerciaux.
Revenus locatifs mensuels : 3 600 €
Revenus locatifs annuels : 43 200 €
Taxe foncière : 7 350 €
Rendement brut : 10 %
Cet actif offre une rentabilité immédiate, sans vacance significative, avec une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété.
La diversité des lots assure une sécurisation des revenus et une excellente stabilité locative.
Aucun travaux majeurs à prévoir – immeuble sain, entretenu et prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Idéal pour investisseurs recherchant :
Un actif patrimonial performant
Une forte rentabilité
Un risque maîtrisé
Un placement clé en main
Opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport en monopropriété, en excellent état, composé de 7 lots mêlant appartements et locaux commerciaux.
Revenus locatifs mensuels : 3 600 €
Revenus locatifs annuels : 43 200 €
Taxe foncière : 7 350 €
Rendement brut : 10 %
Cet actif offre une rentabilité immédiate, sans vacance significative, avec une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété.
La diversité des lots assure une sécurisation des revenus et une excellente stabilité locative.
Aucun travaux majeurs à prévoir – immeuble sain, entretenu et prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Idéal pour investisseurs recherchant :
Un actif patrimonial performant
Une forte rentabilité
Un risque maîtrisé
Un placement clé en main
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport – actif patrimonial à haute rentabilité opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport en monopropriété
350 000 €
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