Appartement - lyon - 91m²

Idéalement situé 271 Avenue Jean Jaures dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du métro Debourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.

Installé dans un petit immeuble récent 1992 de 7 étages avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable grâce à son balcon terrasse et dispose d'une belle pièce de vie avec une vue dégagée de 40m².
Au cœur de Gerland Debourg à Lyon 7 -ème cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles des commerces du métro Debourg des bus et des axes routiers. Bonus 2 stationnements complètent le lot principal.

Les atouts du bien :
- Un emplacement central, idéal pour tout faire à pied
- La proximité directe du métro
- Une luminosité naturelle exceptionnelle
- Une vue dégagée apportant confort et bien-être

Cet appartement constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Appartement 375 000 Net vendeur pour l'acquéreur
A rajouter Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge du vendeur propriétaires soit 18 750 € TTC
Prix de présentation avec les honoraires d'agence inclus
375 000 € + 18750 € = 393 750 € FAI

Possibilité d'acquérir un box en sous sol

DPE C 117Kw et 21 CO dépense annuelle 1110 et 1530 € charges annuelles 1782€

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds