Découvrez cette superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager.
La maison principale se compose de :
• 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
• Une cheminée apportant charme et chaleur
• Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison
• Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation
Vous disposerez également d'un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel.
À l'extérieur :
• Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025)
• Des abris voitures, camping car
• Des atelier
• Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.)
Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante.
Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis.
A visiter sans tarder !
DPE: C
Prix de vente : 630 000 € Honoraires charges vendeurs inclus.
Contact : Sandrine L'Astorina [Coordonnées masquées]
RSAC n° 530 167 295 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
La maison principale se compose de :
• 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse
• Une cheminée apportant charme et chaleur
• Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison
• Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
• Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation
Vous disposerez également d'un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel.
À l'extérieur :
• Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025)
• Des abris voitures, camping car
• Des atelier
• Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.)
Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante.
Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis.
A visiter sans tarder !
DPE: C
Prix de vente : 630 000 € Honoraires charges vendeurs inclus.
Contact : Sandrine L'Astorina [Coordonnées masquées]
RSAC n° 530 167 295 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_8990
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain pied avec appartement et dépendances à vedène
630 000 €
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