66750 - saint-cyprien village - maison 4 faces - 5 pieces 116m2 - 3 chambres - terrain piscinable 627m2 - balcons - jardin - ter

Située en impasse dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, cette maison de plain-pied accessible par cinq marches offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur des balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le sous-sol de 90 m² propose un volume rare, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Une cave de 40 m² complète l'ensemble.

Le terrain de 627 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable, bénéficie d'un forage pour l'arrosage. Une agréable terrasse en bois exotique sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Construite en 1974, la maison offre de solides prestations, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique et cheminée.

L'environnement est un véritable atout, le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces de proximité se situent à seulement quelques minutes à pied tandis que les écoles et les plages de Saint-Cyprien restent aisément accessibles en quelques minutes en voiture, le tout dans un quartier calme et résidentiel.

Un bien idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vie de Saint-Cyprien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 598459 )