Name: Appartement à vendre 3 pièces brive la gaillarde (19)
SKU: 830037016060
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

126 000 €

Financer ce bien à partir de 636 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 225 € €	21 049 € €
15 ans	893 € €	34 802 € €
20 ans	729 € €	49 069 € €
25 ans	636 € €	64 861 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

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Nouveauté

Une belle opportunité pour investisseur , une valeur sûre à la location !

Brive , secteur Lacan . Au calme , jolie vue dégagée

Un Beau T3 entièrement rénové - vendu loué - DPE C -
Loyer 670 €• Pas de frais de syndic grâce au syndic bénévole

Une belle opportunité avec ce beau T3 de 70 m2 offrant de nombreux avantages :
Petite copropriété de 3 appartements
Faibles charges de copropriété ( syndic bénévole )
Un appartement entièrement rénové , au goût du jour
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon s'ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis
2 chambres avec grand dressing
SDE avec douche italienne et wc séparés
3eme et dernier étage
Garage , place de parking et cave
compteurs individuels ( eau - gaz -elec )
Secteur très calme à 2 pas du centre ville
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 598256 )

Référence: 830037016060
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 25 €.

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2022

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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