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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t4 d’exception à lyon confluence – vue dégagée & prestations haut de gamme
— Lyon-2e 69002 —
Nos partenaires locaux
Appartement T4 d'exception à Lyon Confluence – Vue dégagée & prestations haut de gamme
Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T4 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 16ᵉ étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 16.74 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Ouest.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 89.73m²
Séjour lumineux de 34.91 m² avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables ( 11.88m² , 10.36 m² et 10.75m² )
Salle de bains avec baignoire & salle d'eau, WC indépendant
Buanderie & cellier pour un rangement optimal
Un confort de vie unique
Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif
Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière
Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Situé dans un quartier dynamique et recherché
Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Visuel non contractuel.
Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T4 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 16ᵉ étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 16.74 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud-Ouest.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 89.73m²
Séjour lumineux de 34.91 m² avec cuisine ouverte
Trois chambres confortables ( 11.88m² , 10.36 m² et 10.75m² )
Salle de bains avec baignoire & salle d'eau, WC indépendant
Buanderie & cellier pour un rangement optimal
Un confort de vie unique
Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif
Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière
Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Situé dans un quartier dynamique et recherché
Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Visuel non contractuel.
Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 4161-HOP-15
Bien en copropriété. Nombre de lots : 134. Charges de copropriété : 120 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 d’exception à lyon confluence – vue dégagée & prestations haut de gamme
595 411 €
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