Name: Studio meublé d'environ 21m² - Nantes quartier Bouffay
SKU: 28V-MII124
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

20 m²

1 pièce

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A VENDRE STUDIO NANTES - En hypercentre quartier Bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec WC. Espace commun restauration et détente.

Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par Appart City, laquelle garantit un loyer de 501 euros TTC/mois, 7.51% brut de rentabilité.

Copropriété de 126 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 220€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 85 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 5 000 € hors honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 44[Coordonnées masquées]00 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 44[Coordonnées masquées]24 372).

Référence: 28V-MII124
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 20 €.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr