Appartement 3 pièces lumineux 71 m² – montigny-lès-metz – proche jardin botanique

Appartement 3 pièces – 71 m² – Montigny-lès-Metz - Quartier Saint-André

Dans le quartier calme et résidentiel Saint-André de Montigny-lès-Metz, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 71 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Rénové avec goût et qualité avec une belle hauteur sous plafond et donc de beaux volumes, il offre un bel espace de vie, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, supermarchés, boulangeries et services médicaux, ainsi que des établissements scolaires, dont le lycée Jean‑XXIII. Le Jardin Botanique, à seulement 5 à 10 minutes à pied, est parfait pour les promenades, les moments de détente ou les sorties en famille. L'emplacement permet également un accès facile à Metz et à ses transports, tout en préservant la tranquillité et le charme d'un quartier résidentiel.
L'appartement est libre d'occupation et bénéficie d'une copropriété saine, offrant un cadre sûr et entretenu.

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 960 €
Diagnostics énergétiques (DPE)
Classe énergie : D (220 kWh/m²/an)
Classe climat : D (34 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 900 € à 2 500 €
DPE réalisé le 01/01/2024

Copropriété / mentions légales
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre total de lots : 19
Charges annuelles : 1 000 € – Copropriété en difficulté : Non
Aucune procédure en cours (articles 14-2, 29-1 A, 29-1, L. 615-6 du CCH)
Contact agence :
FONCIA Transaction Lorraine Bourgogne – Metz Pompidou

Les informations officielles concernant le zonage et les servitudes d'urbanisme sont consultables sur le Géoportail de l'Urbanisme : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr