119 000 €
63 m²
3 pièces
Situé 318 rue du Polygone, superbe appartement T3 de 63 m2 avec balcon et parking en résidence récente de 2012.
Belle pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte, donnant sur balcon orienté ouest.
Hall d'entrée avec dressing
Etage 2 avec ascenseur
Grande salle de bains et wc séparés. Deux Chambres spacieuses avec dressing
Aucun travaux à prévoir appartement en bon etat général
Place de parking privative.
Charges annuelles 1100e
Taxe foncière 1486e
Loyer actuel 649e hors charges
Locataire de qualité, en place depuis 2012
Exclusivité Foncia
Idéal pour un investissement sans travaux.
Rendement brut 6,5%.
Belle pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte, donnant sur balcon orienté ouest.
Hall d'entrée avec dressing
Etage 2 avec ascenseur
Grande salle de bains et wc séparés. Deux Chambres spacieuses avec dressing
Aucun travaux à prévoir appartement en bon etat général
Place de parking privative.
Charges annuelles 1100e
Taxe foncière 1486e
Loyer actuel 649e hors charges
Locataire de qualité, en place depuis 2012
Exclusivité Foncia
Idéal pour un investissement sans travaux.
Rendement brut 6,5%.
Référence: 00643939
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T3 vendu loué pour investissement locatif, avec balcon parking
119 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)