à vendre – appartement t4 de 81,70 m² avec terrasse et jardin – villefranche s/s (secteur de la gare)

Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 avec un jardin d'environ 70 m2 avec terrasse de 10 m², situé rue Antoine Arnaud, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Villefranche.

Le bien se distingue par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux, et surtout par ses espaces extérieurs privatif, véritable prolongement naturel de la pièce de vie.

Composition du bien :

• Entrée avec placard
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bains équipée d'une baignoire
• WC séparé
• Nombreux rangements supplémentaires

Annexe : Un très grand garage au prix de 10 000 €

Copropriété : Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 178 lots, dont 81 logements (le solde correspondant principalement à des garages, selon la configuration finale du dernier étage).
La quote-part annuelle des charges est estimée à 1 105 €, soit environ 92,13 € par mois.

Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 € + 10 000 € (pour le Box) – AUCUN FRAIS D'AGENCE