Maison alsacienne de caractère avec fort potentiel d’aménagement

Découvrez cette maison alsacienne de 187,58 m2, construite en 1820 sur une parcelle de 3,73 ares, alliant caractère authentique et fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m2, très lumineuse, mise en valeur par ses poutres apparentes témoignant du savoir-faire traditionnel de l’époque. La visite se poursuit avec une cuisine de 18 m2, depuis laquelle on accède à une salle de bain équipée d’un WC. Une chambre de 15 m2 ainsi qu’un local technique complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres vous attendent : une superbe chambre de 31 m2 et trois autres de 14 m2, 16 m2 et 13 m2, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Depuis ce niveau, accédez à un grenier impressionnant de 105 m2 : un véritable atout offrant d’innombrables possibilités d’aménagement. Une cave vient également compléter l’ensemble. La cour pavée permet d’accéder à une petite dépendance supplémentaire ainsi qu’à un jardin intime à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation (chauffage, fenêtres, électricité…) sont à prévoir, mais cette maison au cachet unique offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Beinheim, charmante commune du Bas-Rhin, offre un cadre de vie paisible à proximité de la frontière allemande. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles, des écoles, des commerces et un environnement verdoyant idéal pour les familles. Son accès rapide aux axes routiers en fait un emplacement pratique et recherché.

SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI67[Coordonnées masquées]00 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 67[Coordonnées masquées]00 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires