Name: Vente appartement 3 pièces de 70m² - 13090 aix-en-provence
SKU: 50743
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

435 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 231 € €	72 669 € €
15 ans	3 084 € €	120 150 € €
20 ans	2 518 € €	169 406 € €
25 ans	2 196 € €	223 926 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

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Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 70 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Mazenod.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété fermée, le bien se compose de la façon suivante :
Entrée, séjour et cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée ouest, deux chambres de 12,5m² et 10,5 m², avec petite vue Sainte-Victoire, salle d'eau et WC séparé. Placards de rangements.
Le bien est lumineux, avec une exposition idéale traversante est-ouest et en pignon, sans aucun vis-à-vis.
Stationnement libre et facile au sein de la copropriété, et possibilité de louer un garage au sein de la copropriété.
Une cave complète le bien.
Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun avec arrêt de bus en face de l'immeuble, et commerces de proximité à deux pas sur l'Avenue Philippe Solari.
Vous serez immédiatement séduit par ce bien rénové avec goût, situé dans un quartier calme, et à 15/20 minutes à pied du centre historique.

Charges de copropriété : 360€ par mois
Taxe foncière : 963€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 50743
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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