Maison de ville r+1 -110m² - 3 chambres- dax -calme & tout à pied

Découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux R+1 entièrement rénovée en 2017, idéalement situé dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied.
Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux.
D'une superficie d'environ 110m², elle se compose:

Caractéristiques:
Un bel espace de vie lumineux
3 chambres spacieuses à l'étage
1 salle de bain + 1 salle d'eau moderne à l'étage
Pièce de vie spacieuse
Cuisine équipée moderne
Un garage attenant très pratique de 23 m²
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.
Piscine 7*3 au chlore pour profiter des beaux jours et la détente.
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. un bien rare dans le secteur!
Emplacement idéal: Au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces , écoles et transports. Parfait pour une vie ' tout à pied'.
À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 313063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]078.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1339.00 € et 1811.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr