À 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de Pontorson, Le 1900 est une élégante demeure anglo-normande exploitée avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Le domaine développe plus de 500 m² habitables sur une parcelle de 1 214 m², comprenant trois gîtes, quatre chambres d'hôtes et une habitation principale indépendante.
Entièrement rénovée depuis 2019 – toiture, isolation, menuiseries, piscine chauffée, sauna, salle de cinéma, pool-house et gestion numérique des réservations – cette propriété allie charme, confort moderne et attractivité économique. Elle accueille jusqu'à dix-huit personnes, avec des espaces encore aménageables qui laissent entrevoir un potentiel de croissance supplémentaire.
L'exploitation génère un chiffre d'affaires intéressant et rentable.
Il séduit autant par sa situation touristique stratégique que par la qualité de ses prestations : piscine, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, pool-house, et accès indépendants pour les gîtes. Une opportunité rare si vous souhaitez concilier patrimoine, rentabilité et art de vivre.
Cette annonce référence 314705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9640.00 € et 13120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénovée depuis 2019 – toiture, isolation, menuiseries, piscine chauffée, sauna, salle de cinéma, pool-house et gestion numérique des réservations – cette propriété allie charme, confort moderne et attractivité économique. Elle accueille jusqu'à dix-huit personnes, avec des espaces encore aménageables qui laissent entrevoir un potentiel de croissance supplémentaire.
L'exploitation génère un chiffre d'affaires intéressant et rentable.
Il séduit autant par sa situation touristique stratégique que par la qualité de ses prestations : piscine, sauna, jacuzzi, salle de cinéma, pool-house, et accès indépendants pour les gîtes. Une opportunité rare si vous souhaitez concilier patrimoine, rentabilité et art de vivre.
Cette annonce référence 314705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 849 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9640.00 € et 13120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314705
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété d’exception avec activité touristique rentable – 506 m² – 20 min du mont-saint-michel
849 000 €
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