Maison individuelle d'environ 90 m² t3 avec jardin dans un lotissement calme et agréable

Située dans la paisible commune de Saverdun (09700), cette maison T3 offre un cadre de vie idéal. Proche du centre-ville, elle permet un accès pratique (navette) aux commerces, écoles, et lycées, tout en étant entourée d'un environnement calme en pleine campagne. Dotée d'un jardin clos de 120 m², d'une terrasse, le bien bénéficie également d'un garage, et un abri privé (carpot) couvert pour deux voitures et de places extérieures.

L'extérieur de la maison comprend un jardinet en façade, un jardin arrière avec terrasse, et pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec coin repas, une salle d'eau avec toilettes . À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire avec toilettes.
Avec ses menuiseries en double vitrage, son chauffage climatisé et central, et son revêtement en parquet et carrelage, cette maison traditionnelle offre confort et modernité à ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231