Appartement 3 pièces avec garage

Situé dans le quartier de la gare à Niort (79000), cet appartement bénéficie d'un environnement citadin tout en étant au calme. Avec des commodités telles que la sécurité assurée par un interphone, des volets roulants automatiques et la fibre optique disponible, cette propriété offre un cadre de vie pratique. De plus, sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, le centre-ville animé et les commerces en font un lieu idéal pour profiter de toutes les facilités de la vie urbaine.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, ce bien de 59 m² propose un espace de vie lumineux avec une exposition est-ouest. Composé de 3 pièces, cet appartement dispose de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement offre une entrée, un doubles séjour, une cuisine donnant sur le balcon, une salle d'eau, une chambre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561