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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nimes quartier des amoureux maison 87m2 divisé en deux logements avec jardin
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
L'agence Portal&Pio vous propose :
Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 87 m2 est divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Logement en rez-de-chaussée env. 43 m2
Ce premier logement se compose d'un salon, une cuisine, un espace chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un jardin privatif d’environ 50 m2 (rare en maison de ville).
Logement à l’étage plus de 43 m2
Accessible indépendamment, le second logement comprend : un salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon.
Prestations & équipements : Climatisation réversible récente, Menuiseries PVC double vitrage, Ballon électrique, Cheminée, Place de parking privative, Toiture refaite, Combles isolés.
Copropriété : Maison située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, avec toiture en commun uniquement.
Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, rentabilité et confort, avec des travaux importants déjà réalisés.
À visiter sans tarder.
Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 87 m2 est divisée en deux logements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Logement en rez-de-chaussée env. 43 m2
Ce premier logement se compose d'un salon, une cuisine, un espace chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un jardin privatif d’environ 50 m2 (rare en maison de ville).
Logement à l’étage plus de 43 m2
Accessible indépendamment, le second logement comprend : un salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon.
Prestations & équipements : Climatisation réversible récente, Menuiseries PVC double vitrage, Ballon électrique, Cheminée, Place de parking privative, Toiture refaite, Combles isolés.
Copropriété : Maison située dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges, avec toiture en commun uniquement.
Un bien rare sur le marché, offrant flexibilité, rentabilité et confort, avec des travaux importants déjà réalisés.
À visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nimes quartier des amoureux maison 87m2 divisé en deux logements avec jardin
199 000 €
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