Terrain 328 m2 - bas-du-fort - le gosier - mandat exclusif

TERRAIN 329 m2 - Bas du Fort - Le GOSIER Nouveau Mandat exclusif Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous présente en exclusivité sur Bas-du-Fort un terrain d’une superficie de 328 m2. Sa situation géographique offre un potentiel, à proximité des commerces, du centre commercial de Bas-du-Fort, pharmacie, primeur, rôtisserie, ainsi que des services et activités sportives.
Le terrain abrite un ancien restaurant principalement construit en bois, avec très peu de béton, ce qui simplifie sa démolition et facilite le démarrage du projet
Il offre la possibilité de construire un bâtiment avec un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour magasin, boulangerie, café, restaurant ou tout autre commerce de proximité, tout en conservant des étages destinés à des logements ou bureaux.
Terrain constructible en zone UEb, possibilité d’un immeuble R+2 ou R+3 avec vue mer, idéal pour projet résidentiel ou investissement.
PLU : Il n’y a pas de PLU en vigueur sur la commune du gosier, il faut référé au POS. Et déposer une demande de certificat d’urbanisme opérationnelle + dépôt de permis de construire.
PPRN : Zone Blanche
Prix FAI : 357 500€ Honoraire charge vendeur