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Lumineux / récent / calme
— Villejuif 94800 —
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À proximité des stations Villejuif Louis Aragon (Ligne 7) et Villejuif Gustave Roussy (Ligne 14), en plein centre de Villejuif, le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce bel appartement de 64 m2, situé au sein d’une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et sécurisée.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 24 m2, bénéficiant d’une large ouverture sur une terrasse de 11 m2, offrant un véritable prolongement extérieur, calme et sans aucun vis-à-vis. La cuisine américaine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement au séjour.
La partie nuit dispose de deux chambres bien agencées, d’une salle de bain, de WC séparés et d’un cagibi aménagé en dressing.
Au pied de l’immeuble, un jardin soigneusement entretenu participe à l’atmosphère sereine de cette copropriété récente. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie idéal mêlant modernité, verdure et accessibilité.
Une place de parking en souterrain complète ce bien.
Un bien à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lumineux / récent / calme
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