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RENOVATION ELECTRIQUE
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Monsieur Store
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DÉMÉNAGEMENT 34
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Superbe t4 avec balcon à deux-sèvres
— Montpellier 34000 —
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Au cœur de Deux-Sèvres, découvrez ce magnifique appartement de type T4, lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie convivial et confortable. Doté d'un grand séjour avec une belle orientation sud, cet appartement prolonge votre espace vers un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente au soleil.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le salon, facilitant les échanges en toute convivialité. Trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
Les visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité exceptionnelle de cet appartement et sa situation au calme tout en étant bien desservi. Sa localisation permet également un accès rapide aux parcs environnants et à plusieurs établissements scolaires de qualité.
**Caractéristiques techniques**
- Surface : 95 m²
- Type de bien : Appartement T4
- Niveau : 3ème étage
- Chauffage : individuel gaz
- Charges : 150€/mois
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le salon, facilitant les échanges en toute convivialité. Trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
Les visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité exceptionnelle de cet appartement et sa situation au calme tout en étant bien desservi. Sa localisation permet également un accès rapide aux parcs environnants et à plusieurs établissements scolaires de qualité.
**Caractéristiques techniques**
- Surface : 95 m²
- Type de bien : Appartement T4
- Niveau : 3ème étage
- Chauffage : individuel gaz
- Charges : 150€/mois
- DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 0f294697-7dd0-4bcd-b5a1-4b86ad
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe t4 avec balcon à deux-sèvres
239 000 €
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