Pavillon rénové 148 m² avec jardin à soisy-sous-montmorency

Pavillon rénové 6 pièces – 148 m² habitables – Soisy-sous-Montmorency

Découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové, situé dans un secteur calme et recherché de Soisy-sous-Montmorency. D'une surface habitable de 148 m², il offre des prestations de qualité, un grand jardin arboré et un studio indépendant aménagé (salle d'eau, WC et cuisine équipée) — parfait en logement pour un adolescent, bureau ou pour un revenu locatif.

Le pavillon propose au total 3 chambres principales plus le studio indépendant :

• Rez-de-chaussée : entrée, grande chambre avec salle d'eau privative.

• 1er étage : salle à manger, séjour, cuisine équipée, 2ᵉ chambre, salle d'eau, WC.

• 2ᵉ étage : suite parentale (3ᵉ chambre) avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau.

À l'extérieur : grand jardin arboré, garage 1 voiture et 2 à 3 places de stationnement supplémentaires.

Commodités & environnement : proximité immédiate des commerces (centre commercial Auchan), mairie, marché, boulangeries, pharmacies et écoles. Gare Champs de Courses d'Enghien à 7 min à pied (ligne H — liaison rapide vers Gare du Nord).

Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 148 m²
• Surface terrain : 349 m²
• Année de construction : 1969
• Chauffage : individuel au gaz
• Isolation : double vitrage
• Diagnostic de performance énergétique : D (247 kWh/m².an)
• Émissions GES : D (34 kg CO₂/m².an)
• Taxe foncière : 2715 €
• Stationnement : garage + 2–3 places extérieures
• Autres atouts : climatisation, fibre optique, store électrique, poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.