Zefir vous propose cette superbe maison de caractère, idéalement située à 20 minutes de Vichy, 50 minutes de Clermont et 2 h de Lyon.
Maison individuelle d'environ 304 m², accompagnée d'une annexe de 86 m², entièrement rénovées avec architecte.
Un ensemble de 12 pièces, avec des volumes généreux et une rénovation haut de gamme.
4 chambres d'environ 24 m², un salon–salle à manger de 90 m², une terrasse en L de 120 m², un Diagnostic de Performance Énergétique exceptionnel classé A, des finitions à la hauteur de ce bien de prestige.
Aucun travaux à prévoir.
Points forts :
Suite parentale complète avec sauna et hammam
Possibilité d'installer une piscine (permis de construire valide)
Terrain de 2 hectares, entouré de parcelles non constructibles : calme absolu et vue dégagée
Environnement idéal pour les amoureux de nature et d'activités extérieures (forêt de Randan, randonneurs...)
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 2012 €
DPE : A
Mode de chauffage : mixte fuel / PAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison individuelle d'environ 304 m², accompagnée d'une annexe de 86 m², entièrement rénovées avec architecte.
Un ensemble de 12 pièces, avec des volumes généreux et une rénovation haut de gamme.
4 chambres d'environ 24 m², un salon–salle à manger de 90 m², une terrasse en L de 120 m², un Diagnostic de Performance Énergétique exceptionnel classé A, des finitions à la hauteur de ce bien de prestige.
Aucun travaux à prévoir.
Points forts :
Suite parentale complète avec sauna et hammam
Possibilité d'installer une piscine (permis de construire valide)
Terrain de 2 hectares, entouré de parcelles non constructibles : calme absolu et vue dégagée
Environnement idéal pour les amoureux de nature et d'activités extérieures (forêt de Randan, randonneurs...)
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 2012 €
DPE : A
Mode de chauffage : mixte fuel / PAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 4fcc0679-59ff-4954-8329-3c28d8
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 12 pièces de 390 m² située à saint-sylvestre-pragoulin
940 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)