A vendre en co-exclusivité agréable maison d'architecte sur les hauteurs de sain bel à proximité du lycée

À vendre Maison familiale d’architecte Secteur résidentiel
Lyon Extramuros vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale, conçue par un architecte en 1975 et offrant de beaux volumes, une organisation en demi-niveaux et une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Grande entrée avec rangements et toilettes
Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée
Salle à manger avec accès à une terrasse Sud sans vis-à-vis
Salon cosy avec cheminée
Espace nuit : 2 chambres
À l’étage :
Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente
1 chambre supplémentaire + salle d'eau
Espace indépendant :
1 chambre avec salle d’eau et accès direct extérieur — parfait pour activité à domicile par exemple.
Annexes :
Chaufferie / buanderie
Cave / cellier
Bâtiment indépendant de 60 m2 : garage, atelier, stockage
Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules
Terrain arboré avec coin piscine
En plus :
Possibilité d’acquérir un terrain constructible de 1 092 m2 attenant, idéal pour un deuxième projet immobilier.
Localisation privilégiée :
Proximité immédiate du Lycée Germaine Tillion
À 5 min de la zone commerciale des Martinets
À 5 min de la gare de Sain-Bel (tram-train pour Lyon)
Accès A89 à 10 min
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '