Name: Vendée ( 85 ) LA BARRE DE MONTS / FROMENTINE à vendre STUDIO meublé 24 m² 94 , cave , place parking à vendre 1 pièce MER ,PLA
SKU: 340931970306
Price: 94900 EUR
Availability: InStock

94 900 €

25 m²

1 pièce

Capifrance

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LA BARRE de MONTS , situé dans le village de FROMENTINE , le " tout à pied " est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif !!!

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE , Nathalie LEGUE [Coordonnées masquées]

Idéal pour vos week-ends au bord de MER , Parfait pour un premier achat et/ou investissement locatif ...
Situé proche de " TOUT " !!!
les animations estivales , le Marché , les commerces boulangerie, pharmacie , poissonnerie etc ... , la gare maritime pour des escapades sur l'île d' YEU , les plages , la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de NOIRMOUTIER ....
Que du BONHEUR !!!

Ce studio est fonctionnel , entièrement " MEUBLE "
prêt à y être habiter !!!
Le plus : belle orientation au SUD !!!
La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée , des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière ... dotée d'un volet roulant électriques ( de 2021 )
La salle d'eau avec WC , et une cabine de couchage complètent l'ensemble.

Bon à savoir:
Immeuble de 1980 , sécurisé , de 12 copropriétaires , avec un emplacement de parking privatif non couvert ;
Cave , chauffage électrique , foncier de 542 euros et charges annuelles de 260 euros

à très bientôt !!!
htt://nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933753

Référence: 340931970306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 21 €.

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr