Maison 4 pièces de 103m²

Localisation
Située à Périgny, dans le quartier de Rompsay, cette maison indépendante est implantée sur une parcelle entièrement close de murs, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Les écoles et un arrêt de bus desservant le centre-ville de La Rochelle en moins de 15 minutes se trouvent à 400 mètres. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme le centre commercial de Beaulieu.

La maison
La pièce de vie, d'environ 38 m², bénéficie d'une triple exposition, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée.
La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, de matériaux de qualité, de nombreux rangements et d'un électroménager récent.
Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Annexes et extérieurs
La maison dispose de deux terrasses, l'une exposée sud-ouest pour l'arrivée des beaux jours et l'arrière-saison, l'autre exposée nord-ouest, appréciable en période estivale.

Un garage d'environ 52 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre des espaces de rangement ainsi qu'une zone buanderie. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine.

Conclusion
Une maison sans travaux à prévoir, indépendante, bien située et proche des commodités, à découvrir pour son confort et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934394